新州乡镇房市发生改变 买家比以前更少了

据《澳洲人报》报道,在房地产市场,12个月是一段很长的时间,这次的冬季就已经见证了新州Southern Highlands房地产市场的剧烈变化。

现在仍有很多买家受到乡村生活方式的吸引,但比一年前少得多,而且房屋储备也变少了,中介表示,买家依然会从悉尼到Southern Highlands买房,他们有更多现金,不会受到最近利率上涨的影响。

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但数据显示,截止到6月30日的12个月内,乡镇房价大涨,买家依然需要准备很多资金。根据PropTrack,Burradoo房价在12个月内上涨了15.2%;Moss Vale房价上涨了34.6%;Mittagong房价上涨了35%。

The Agency的Ben Olofsen承认,现在买家确实比以前更少,但他也表示,现在有更多真心的卖家,市场上的房子价格都很好,卖家也做好了准备满足市场需求。

“但是,房屋储备水平依然非常低,房价也没有下降。”

大多数买家想要从悉尼搬走,他们并不认为利率的上涨或生活成本的增长是改变生活方式的阻碍。

“很多卖家都在悉尼卖房,然后他们发现Southern Highlands的房屋可负担性更高。”

Di Jones中介Sarah Burke表示,现在还是有很多买家对Southern Highlands有兴趣。

位于8 Sunninghill Ave,Burradoo的房子的指引价为270万澳元至290万澳元之间,现在这栋房子的业主持有这套房子已经20年了,出售这套房是为了换小房。这套房子的占地面积为4755平方米,有4间卧室、3间浴室和3个车库。

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