今年6月,澳大利亚二手房拍卖清空率上升至新冠大流行开始以来的最高水平。
但是,新冠病毒第二波感染高峰导致市场信心受损、人们再次表现出对房价下跌20%的担忧。
澳大利亚房地产门户网站Domain提供的数据显示,今年6月份,悉尼和墨尔本的拍卖清空率为新冠疫情爆发以来的最高水平。但是,由于买家对经济前景的不确定性感到不安,房价未能同步上涨。
今年6月,悉尼的拍卖清空率攀升至59.7%,较4月份的36%大幅反弹。与去年同期相比,拍卖量增长了6%。拍卖撤回比例虽然上升至17.1%,但已经接近长期平均水平15%。
在墨尔本,拍卖清空率上升至54.1%,较4月份的29.4%大幅回升。拍卖撤回比例上升至11.6%,高于平均水平8%。
就房价而言,自2月以来,悉尼独栋屋和公寓拍卖中位价分别下跌了1.5%和4%。墨尔本独栋屋和公寓拍卖中位价则分别下跌了5%和4%。
Domain经济学家特伦特•威尔特希尔(Trent Wiltshire)表示:“尽管解除了限制,但买卖双方明显保持警惕的态度。这就是为什么尽管清空率有所提高,但市场仍然低迷的原因。”
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