新冠和流感导致布里斯班CBD员工外流 城市空了一半

最新数据显示,在7月份新冠和流感病例激增期间,数千名上班族选择在家办公,布里斯班CBD空了一半,这令人担忧。

澳洲房产委员会(Property Council of Australia)最新的写字楼入住率调查(Office Occupancy Survey)发现,布里斯班CBD的入住率从6月份的64%降至7月份的53%,为4月份以来的最低水平。

房产协会首席执行官肯·莫里森(Ken Morrison)表示,新冠和流感病例激增,这一结果令人失望但并不令人意外。

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他说:“办公室入住率6个月来首次下降,因为欧米克病毒和流感让员工远离办公室。不过欧米克隆浪潮似乎已经达到顶峰,春天即将来临。希望这意味着复苏势头能够恢复。”

堪培拉和珀斯是仅有的两个写字楼入住率出现增长的市场,分别从53%升至61%和从65%升至71%。 各州政府在考虑管理流行病的措施时,必须考虑到CBD的使用率。

肯·莫里森说:“输家不是写字楼租户或写字楼业主,而是所有那些以办公室职员顾客为生的零售商、咖啡馆和餐馆。我们希望这些企业能够生存下去,因为它们给我们的商业发展提供了活力。”

尽管写字楼入住率下降,但上周,布里斯班CBD的写字楼需求创下了2017年以来的最高水平。

澳洲房地产委员会(Property Council)上周发布的年中写字楼市场报告显示,布里斯班CBD的空置率从2022年1月的15.4%降至7月的14%。

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