50万澳元以下的购房者可以将目光投向布里斯班以外的地方,那里购物中心和出租潜力巨大。
PropTrack的独家新数据揭示了在昆州,独立屋和公寓中有最佳投资机会的地区。
入门级购房者可以将目标瞄准Ipswich地区,50万澳元以下的独立屋表现最好的地区是Riverview和One Mile。
这两个地区租金收益率均为5.6%,与该地区的平均水平相比,人们对租赁物业的需求分别要高出48%和27%。
50万澳元以下公寓表现最好的地区是Cairns、Loganlea和Brendale。
PropTrack经济学家安格斯·摩尔(Angus Moore)说:“与业主自住不同,购买投资物业不受居住地点限制,因此有更多更实惠的选择。您可能没有足够的存款来购买您想要居住的房子,但您可以在昆州找到30万澳元的公寓,对于首次投资的人来说,这可能是一个比布里斯班市中心的公寓更可行的选择,而且地区的租金收益率往往也更高。”
Cohen Handler Queensland董事总经理Jordan Navybox认为,投资者考虑买入的最佳时机是现在到年底之间。
他说:“昆州的租金上涨了很多,投资者是时候进入这个市场。这里的购房者总是乐于买房,但一直存在租赁需求,现在人们对公寓的需求很高,因为我们目前看到收益率超过了5%。”
乔安娜·博伊德购房者咨询公司(Joanna Boyd Buyers Advocate)的购房者代理瑞秋·布莱斯(Rachel Bryce)表示,她的投资客户群在过去一年里大幅增长。
她说:“尽管澳储行多次加息,但布里斯班的房地产市场和昆州部分地区仍保持强劲。”
InvestorKit创始人兼研究主管阿琼·帕利瓦尔(Arjun Paliwal)预测,昆州地区的房地产市场在持续增长。
他说:“还有很多地区的待售和出租房产供不应求,当地就业市场蓬勃发展,基础设施发展前景很好,生活方式便捷,也负担得起。”
他着重介绍了Wide Bay地区的Bundaberg和Hervey Bay。 $500,000以下投资者在昆州最佳购房地: 别墅:
Riverview
One Mile
Eagleby
Norville
Eastern Heights
Booval
Bundaberg North
North Booval
Scarness
Walkervale
公寓:
Holloways Beach
Loganlea
Brendale
Nerang
Waterford West
Arundel
Helensvale
Booval
Murrumba Downs
Deception Bay
(资料来源:PropTrack)
本文来自投稿,不代表澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富立场,如若转载,请注明出处:www.afndaily.com