数据中心成为投资新宠

伴随投资者开始追求收益率相对更高的资产进行投资，数据中心成为备受青睐的资产类别之一。

数据显示，在新冠病毒爆发之前，截至2019年的五年期间，整个市场的年均增长率达到了两位数。仅在2019年，整个行业就吸引了多达50亿澳元的资本投资和开发。

Urbis房地产顾问总监Fraser Bentley表示，由于消费者习惯的改变以及对数据的依赖程度上升，该行业作为资产类别处于有利地位。

以占据全澳最大市场份额的数据中心初创企业AirTrunk为例，麦格理集团基础设施部门最近获得了AirTrunk 88％的股权，对该企业的估值超过30亿澳元，凸显了整个行业的商业可行性。

Bentley指出，对比其他资产类别，数据中心进入门槛相对较高。

他说：“这一行业需要对技术基础架构有深刻理解并拥有ICT项目背景的开发人员，以提供可扩展的解决方案。”