据《澳洲金融评论》消息,澳新银行(ANZ)和Suncorp正在调整关键贷款利率,以应对零售融资条件和买方需求的变化,特别是长期固定利率贷款和投资者贷款。
随着Suncorp将一些固定利率下调多达70个基点,ANZ提高了抵押贷款中抵押物价值的占比,与此同时,该银行还下调了其他信贷利率45个基点。
这两家银行都针对房地产投资者提供较低的利率或较为宽松的条件,以跟随监管机构意图放松贷款的步伐。
ANZ的“权益类经理人账户”(equity manager account) 是房地产买家和银行之间的一系列信贷协议,通过协议,个人买家可以获得预定数量的信贷。借入的金额通常取决于房屋的权益价值。
当房地产价格开始下跌时,这些产品对于贷款人来说风险更大,特别是对于面临负资产的近期购买者。
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