摩根大通:Qube物流园出售概率仅为50%

摩根大通:Qube物流园出售概率仅为50%

澳大利亚进出口物流服务提供商Qube剥离20亿Moorebank物流园的概率明显降低。

继Qube发布年度业绩报告之后,摩根大通(JPMorgan)分析认为,Moorebank物流园的出售概率已经从高度可能降为50%。

如果无法出售,该公司将只能再度融资。在持有全部股权的情况下,预计其资产负债表足以满足未来12~18个月内的资本支出。但在此之后,Qube将需要进行再融资。融资对短期利润有摊薄效应,但对净现值(NPV)有正面影响,因为其长期现金流和价值会增加。

摩根大通预计,该公司需要19.5亿澳元完成该园区的开发,其中包括资本化的利息。

Qube上周末获得了第二轮买方报价,报价方包括Charter Hall,Dexus,ESR等。摩根大通认为如果采取出售方式,最可能的结果是出售75%的股份,持有剩余25%的股份。

摩根大通:Qube物流园出售概率仅为50%

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