摩根士丹利：澳洲楼市跌幅或超出预期一倍

投行摩根士丹利（Morgan Stanley）提供的数据显示，在市场情绪低迷、信贷收紧、供应过剩的影响下，澳洲楼市可能会经历至上个世纪80年代以来的最大跌幅。

 

据其分析，从租赁条件到信贷供应等一系列关键指标持续走软，目前澳洲房价下跌速度和幅度均明显超出预期。相比此前估计10%-15%的调整幅度，澳洲楼市近期高点到低点的跌幅或达到15%-20%。换言之，从最好的情况到最坏的情况可能差了整整一倍。

 

摩根士丹利表示，澳洲楼市的明显走软或给澳储行带来压力，继而影响2月5日的利率决策。据其预测，风险天平开始更多地向年内减息倾斜。同时，这一观点也得到了更多市场经济学家的认同。

 

摩根士丹利股市分析师表示：“我们目前正在密切关注房价下行给经济带来的广泛影响。”