据《每日电讯报》报道,摩根士丹利提醒,澳洲房价从高峰到低谷将下降20%。
这家华尔街银行此前曾预测澳洲房价会下降15%,但现在银行与经济学家一样,对房地产行业的前景抱着更加消极的态度。
银行和经济学家担心房价矫正的影响正在加速。
摩根士丹利称,房价下降20%将是至少50年来最大幅度的房价下降,是2017-19财年房价下降10%的一倍多。
银行提醒称,这次的房价矫正将类似于美国全球金融危机,从2007年至2012年,美国房价下降了19%。
澳储行没有公布官方房价预测,但澳储行行长Philip Lowe最近表示,房价下降10%也并不意外。
摩根士丹利的团队由澳洲策略和经济学部门主管Chris Nicol领导,团队表示,政策前景持续都在变化,现在他们预测澳储行会将利率上调至3.6%。
团队还预测,移民复苏会更加强劲,在最近政府的政策支持下,2023年的移民水平将高于疫情前。
从今年4月的房市高峰至今,全澳房价已经下降超过4%。银行表示,房价和建筑审批都出现迅猛减少。
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