报告:澳洲500万有房一族未来数月面临断供风险

Savvy进行的一项具有全国代表性的调查显示,26%的受访者将还房贷当成一项主要 的生活成本问题。根据这一比例推算,意味着505万澳人可能会担心在未来几个月 内无法还贷。

38%的25-34岁和35-44岁的受访者表示,当涉及到生活成本问题时,还款额增加是 一个重要的担忧。 其他年龄段的人群对偿还房贷的担忧程度较低:18-24岁的受访者为25%;45-54岁受访者为32%;55-64岁的受访者为18%;65岁及以上的受访者仅占6%。

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(图片来源:Savvy)

根据调查,43.86%的房贷还款人每周偿还251-500澳元;23%偿还501-750澳元;还有18%的人称,每周还款751澳元以上。

根据澳洲统计局的定义,如果家庭的还款额占比税后收入的30%以上,那就面临着 还款压力。

研究公司Roy Morgan认为,如果房主将其收入的25%-45%用于偿还抵押贷款,那么就面临还贷压力的“风险”;如果将其收入的45%用于偿还,则是面临“极端风险”。根 据估计,2021年底有58.4万名抵押贷款持有人处于“风险”之中。

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(图片来源:Savvy)

对于每周平均工资(1813澳元)的单身人士,如果每周的还款额超过545澳元,就会面临还款压力的风险。

当被问及最优先考虑应对房贷上涨的3种方式时,53%的受访者说他们会尝试削减其他开支,优先还房贷;28%的受访者说,他们将吸收上涨的费用;而26%的受访者说, 他们只能咬紧牙关,面对压力。

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(图片来源:Savvy)

20%的受访者说,他们准备更换贷款人或重新规划贷款方案;13%的受访者将与银行 签订固定利率协议。

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