中国房地产门户网站Juwai IQI的联合创始人Daniel Ho表示，网站数据显示，自去年年初以来，澳洲再次成为最受中国买家青睐的投资目的地。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Ho说：“中国宣布开放边境后，与去年12月相比，中国购房者对澳洲房地产的查询在今年1月份猛增24％。”
“按照这个速度，中国大陆购房者今年在澳洲住宅房地产上投资约32亿澳元，与 2021至2022年的24亿澳元相比有所增加。”
Ho估计：“如果将香港的数据合并计算，购房者今年在澳洲住宅房地产上的投资将高达38亿澳元，高于去年的30亿澳元。”
中国买家对于澳洲房地产的需求正在蓬勃发展。
“我们的中国购房者比以前多了五倍，他们想要尽快购买。”
“与疫情有关的不确定性已经过去。关闭的边境已经开放，租金持续攀升， 这些购房者对三年的封锁措施感到厌烦。他们对澳洲蓄势待发，并准备在房地产方面做出快速的决策。”
据报道指出，国民银行第一季度的住宅物业调查于上周晚些时候发布，其中房地产中介报告说外国买家的销售量有所增加。
从以下图表中可以发现，在新的住房市场方面，外国买家第一季度的销售占比提高到7.9％（2022年第四季度为5.2％），而在成熟市场中则上升至3.8％（2022年第 四季度为2.8％）。
（图片来源：MacroBusiness）
另外，新州的市场份额急剧上升至16.2％（2022年第四季度为6.7％），这是8年来的最高水平，也是调查平均值（8.3％）的两倍。
以上图表将外国买家的新房销售地区绘制出来，其中可以看出新州的市场份额在 2022年第四季度后大幅反弹。
（图片来源：MacroBusiness）
此外，在下图中也能看出成熟市场的反弹较为广泛，其中昆州（从2022年第四季度 的2.6％增至4.6％）、维州（从2022年第四季度的3.6％增至4.2％）和新州（从 2022年第四季度的3.3％增至3.7％）的增幅最大：
（图片来源：MacroBusiness）
随着中国封锁的结束和澳洲创纪录的移民数量，外国购房者的需求应该会继续上升。
这将为预计在2024年房价会飙升的澳洲房地产价值提供另一个推动力。
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