投资者抢购伯克街物业，收益率压缩至3%

墨尔本伯克街街购物中心(Bourke Street Mall)附近的两栋大楼在“背靠背”拍卖中成功出售，成交金额总计1,120万澳元，收益率低至大约3%。

据悉，这两栋建筑由同一卖家出售，40年来首次易手。其中，一处物业位于伯克街418-420号，高四层，目前租给了零售商Peter Jackson。在两位潜在买家多达34次竞价之后，该物业以557万澳币的价格成交，收益率为2.81%，地价为每平米33155澳元。

另一处物业位于伯克街422-424号，高两层，在5个买家的55次竞价后，以560万澳元的价格成交，收益率为3.01%，地价为每平方米31,461澳元。

交易代理商高力国际的Daniel Wolman表示，伯克街地理位置优越、人流量大，继而引发了大量投资买家的关注。