投资者信心增强！世邦魏理仕业绩强劲上涨

随着投资者和租户的信心增强，世邦魏理仕旗下太平洋咨询服务公司（Pacific Advisory Services）今年第一季度的收入与去年同期相比增加了三分之一以上。

世邦魏理仕澳大利亚和新西兰市场的大部分业务如：销售、估值和物业管理，均录得两位数的同比增长。

世邦魏理仕太平洋地区负责人菲尔·罗兰（Phil Rowland）指出，第一季度业绩是在最近澳大利亚通胀上升和俄罗斯 – 乌克兰战争的不利因素之前完成的。

当地市场的上涨是世邦魏理仕整体收入反弹的一部分，该公司收入增长25.5%，至73亿美元（合105亿澳元）。这家在纽约上市的商业房地产机构公布，其全球核心调整后净利润增长59.3%，至4.69亿澳元。

“资本市场活动仍然很高，办公和工业领域的实力显着，随着国际资本追求高质量的资产，尤其是在办公领域，国内和海外买家的兴趣以及对质量的追求不断增强，这推动了这一趋势。”

对于本地部门，租赁活动的增长由工业部门引领，该部门在 CBRE 的全球业务中表现强劲。澳大利亚和新西兰的主要首府城市对仓库空间的需求正在超过供应，空置率处于澳大利亚创纪录的低点 1.3%，租金增长正在加速。

“我们还看到，随着企业优先考虑员工价值主张，办公部门的租赁咨询量增加，成本压力有所缓解，这在我们第一季度的澳大利亚搬迁分析中得到了证明，该分析强调与 2021 年同期相比，搬迁支付的租金中位数增加了 7.5%。”

目前到来的写字楼交易，包括世邦魏理仕帮助经纪的创纪录的20亿美元的墨尔本南十字大厦交易（Southern Cross towers），目前仍在尽职调查中，也将随后提振收益。

世邦魏理仕的估值业务在第一季度受益，因为投资者利用历史低利率为资产进行再融资。