由于澳大利亚国内银行正在考虑要不要削减房贷中介佣金，澳大利亚最大的房贷中介公司——澳大利亚金融集团（AFG）要求生产力委员会（Productivity Commission）介入调查，以确保整个“房贷中介市场能够生存”。
AFG是澳交所一家上市公司，旗下设有2800家房贷中介机构。除了向生产力委员会提出申请外，AFG同样也期望澳大利亚竞争与消费者委员会（the Australian Competition and Consumer Commission，简称ACCC）相关机构对银行以银行税为由削减房贷中介佣金行为进行“监督”。
瑞银本周发布的一份研究报告称2015年银行支付给房贷中介的佣金高达24亿澳元，表明金融系统存在冗余现象。对此，AFG代首席执行官David Bailey表示贷款中介报酬结构虽然需要微调，但是“不应波及整个行业进行大改大调”。
澳大利亚证券与投资委员会（Australian Securities and Investments Commission）三月份发布的关于房贷中介薪酬结构的审查结果显示，“预付款+尾款”的标准佣金模式可导致中介机构为客户“多贷”的情况出现。即使增加贷款额度并不符合客户的利益，贷款中介也会这样做。
ASIC建议银行改变标准佣金给付方式。这样以来，贷款中介不会一味地追求贷款额度。
股价受挫
ASIC审查报告在三月底公布后，AFG和同行业上市公司Mortgage Choice公司股价曾出现大跌。继瑞银周三公布研究报告后，Mortgage Choice公司股价两个交易日内跌幅高达10%。周五早盘公司股票小幅回升了1%至2.08澳元/股，但是相比上周收盘价2.35澳元/股仍有很大差距。周五，Mortgage Choice公司公布第三季度财报称：“房贷中介业务增长强劲，房贷获批量较去年同期相比增加了4%。”
周五AFG公司股价则下跌了2.5%，为1.36澳元/股。
据悉，大银行可与房贷中介公司就佣金进行再次协商。但是如果一家银行下调投资型房贷佣金，其他银行也会纷纷效仿。因为如果不这么做，银行所收到的投资型房贷申请就会上升，超过澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority，简称APRA）有关投资型房贷发放的上限规定。
AFG周四晚发布声明称：目前集团正在敦促监管机构和政府确保ASIC的审查报告“不要被大银行用来获取利益的工具。”
此外，AFG对澳大利亚银行家协会（Australian Bankers' Association，简称ABA）的独立审查也表示反对。后者由前澳大利亚公共服务专员Stephen Sedgwick负责进行，AFG警告称，该独立审查有可能被用来作为房贷中介行业变革的正当理由。
AFG表示：“在ASIC和财政部已经启动咨询程序的情况下，任何认为ABA必须推动房贷中介行业佣金变革的想法都是荒谬的。将ABA审查视为中介行业的重要分析是无稽之谈。在我们看来，ABA就是代表银行单一群体利益、具有说客性质的团体。”
16个基点
AFG表示集团兢兢业业为客户提供45家贷款机构服务。此外集团超过30%的业务量均是针对规模较小银行。集团的Bailey说：“我们相信，这些规模较小银行支持现有佣金结构。”
根据瑞银本周的报告，银行支付给房贷中介的佣金未在财务报告中单独披露；每笔房贷成本因中介佣金而增加16个基点；并表示就单一、简单、商品化产品而言咨询费用明显过高。
澳大利亚融资中介协会（The Finance Brokers Association of Australia）对瑞银有关16个基点的数据表示质疑，认为16个基点有所高估。但是据了解，瑞银公布的数据是保守估计。
瑞银分析师Jonathan Mott 和 Rachel Bentvelzen说道：“我们认为房贷中介行业想要继续维持现有高利润的想法不切实际。在未来几年，他们的佣金收入极有可能出现大幅下滑。我们期望佣金下滑所带来的效益可以惠及消费者，帮助抵消银行税所带来的重新定价影响。”
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