房市销售额Bayside创下大布里斯班地区第一名！

Bayside郊区在房屋销售总价值排行榜上名列前茅，仅Surfers Paradise公寓就投入12亿澳元。

海湾郊区在大布里斯班的房屋销售总价值排行榜上名列前茅，击败了受州际买家欢迎的需求旺盛的城市边缘地区。

根据独家新数据，Cleveland超过了大布里斯班地区的总销售额后，成为了房地产经纪人的乌托邦，而在12个月内Surfers Paradise的公寓销售额超过12亿澳元，使其成为澳洲单元房销售额的第一名。

CoreLogic的Best of the Best报告显示，截至2021年9月的12个月内，Cleveland的房屋销售额超过3.67亿澳元。

在房地产市场进入超速发展的一年中，Redland市政郊区在大布里斯班的销售数据中名列前茅，Camp Hill（362,757,747澳元）紧随其后。

迅速扩张的North Lakes也跟上脚步，585笔交易的销售额超过3.5亿澳元，而 CoreLogic则是Redland Bay（337,318,885澳元）和Thornlands（337,173, 3.49澳元）的排名靠前。

CoreLogic的执行研究主管劳利斯 (Tim Lawless) 表示，Cleveland成为房市新宠儿并不出人意料。

「这是一个海湾郊区，由于想要迁移靠近水边的趋势，变得非常受欢迎」，他说。

前五名中异军突起的是Camp Hill，这是唯一一个有特色的内城郊区，也是唯一一个中位数（130万澳元）超过90万澳元的郊区。

他说：「内缘拥有高品质的住房，交通四通八达」。

今年已经在该郊区售出40套房屋的Place经纪人希克斯（Shane Hicks）表示，Camp Hill的吸引力在于其多样化的住房。

他几乎四分之一的Camp Hill销售额都卖给了州际买家，新州和维州人对地址40 Brooks St, Camp Hill 的兴趣浓厚，周六将进行拍卖。

他说：「入门级的房产组合各不相同，起价约为80万澳元，到售价超过300万的高端豪宅」。

劳利斯说，北侧唯一有特色的郊区是North Lakes，和Cleveland一样，这里有大量的住宅。

「与靠近城市的那些相比相当实惠，对首置业者非常有吸引力」，他说。

在大布里斯班以外，阳光海岸的 Buderim（747,742,488 澳元）在昆州和全国的房屋销售总价方面位居乡镇区域第一。

在昆州，Buderim超过了黄金海岸郊区的Hope Island（688,942,354澳元）、Broadbeach Waters（577,388,800澳元）、Surfers Paradise（468,780,973澳元）和Paradise Point（447,034,988澳元）。

Hope Island和Broadbeach Waters分别在全国排名第三和第五。

在截至2021年的12个月内，Surfers Paradise共有2228 套公寓易主（每天6 套），以12.38亿澳元的销售额领先全州和全国，两个项目都是前五名。

Surfers Paradise的单元房销售总价值领先于Southport（551,151,481澳元）、Broadbeach（508,998,002澳元）、Noosa Heads（462,196,647澳元）和 Maroochydore（380,108,583澳元）。

Ray White Surfers Paradise执行长安德鲁贝尔（Andrew Bell）表示，这里是澳洲最大的公寓郊区市场，当边境关闭时，满足了投资者售出公寓的需求激增。

「以郊区而言，我们是全国最大的单元房市场」，安德鲁贝尔说。 「部分原因是，由于封锁、投资者抛售，许多Airbnb出租房的业主没有再进帐。」

靠近布里斯班的地方，CBD公寓销售额以超过3.4亿澳元的总价值位居榜首，其次是New Farm（2.58亿澳元）、Kangaroo Point（239,164,461澳元）、南布里斯班（219,187,154澳元）和Teneriffe（219,106,775澳元） CBD的销量也最高，有549套房产易主，而南布里斯班为376套，袋鼠角为 312套，New Farm为291套。