房市或损害澳洲金融稳定 澳储行:将密切关注相关风险

据《澳洲人报》报道,澳储行提醒称,房地产市场给金融稳定性带来的风险可能在增长。

澳储行表示,如果需要使用宏观审慎工具来解决住房市场带来的风险,他们应该关注贷款适用性的限制以及总体借贷能力。

澳储行助理行长Michelle Bullock在一场有关房地产市场和金融稳定的讲话中表示,疫情期间,政府为澳洲经济提供了前所未有的资金和财政支持,帮助搭建了 “一座桥梁”,房地产市场的强势反弹就是其中一部分。

房市或损害澳洲金融稳定 澳储行:将密切关注相关风险

“但随着房价和住房债务的增长,金融稳定性的风险可能也在增长。虽然银行一直保持着借贷标准,但在这种环境下,澳洲家庭可能会面临巨额债务。巨额债务可能给家庭收入带来影响,或导致房价急剧下降,进而给经济带来影响。这些都是我们 需要关注的宏观金融风险。”

无论是否需要考虑采取宏观审慎工具来应对风险,这些问题确实是澳储行“需要持续评估的”。 但和2014年及2017年不同,此次的风险并不是特定种类的借贷,如果需要所谓的宏 观审慎工具,也应该关注“负债较多的借贷者带来的风险”。

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