房地产投资集团AsheMorgan加入David Jones旗舰地产争夺战

悉尼房地产投资集团AsheMorgan也加入了收购David Jones两个旗舰零售地产的竞争战，与一众优质投资者竞购价值可能高达7.5亿澳元的地产组合项目。这两项资产的收购符合AsheMorgan 通过重新定位和开发实现房地产投资价值最大化的战略。

 据了解， David Jones位于悉尼Elizabeth街的旗舰店价值介于4亿至4.5亿澳元之间，位于墨尔本Bourke街的旗舰店预计售价在2亿至3亿澳元之间。

根据交易条款，David Jones将提供为期15年的长期售后回租安排（期限最长可达20年）。David Jones预计将支付约2500万澳元的悉尼店租金和1500万澳元的墨尔本店租金，而买家将不得不掏钱翻新Bourke街的店铺。

据悉，同样在参与竞购的还有亿万富豪肖恩·博内特（Shaun Bonett）旗下的必思胜集团(Precision Group)。地产基金集团CharterHall也已代表第三方客户提交了投标书，而加拿大资产管理公司Brookfield和澳大利亚最大的非上市房地产基金管理公司之一ISPT已表示出初步兴趣。

首轮竞购者预计将于下周从瑞银（UBS）的投资银行家那里得到回复，后者代表地产所有者南非Woolworths Holdings监督此次销售活动。