房地产投资信托CLW半年业绩强劲 股价高开高走

房地产投资信托 Charter Hall Long WALE REIT（ASX：CLW）周二发布公告，提供了22财年上半年的业绩。

在截至2021年12月31日的6个月中，CLW运营利润录得9780万澳元，较去年同期增长5.6%，法定利润为5.896亿澳元。报告期末，该公司的每股净有形资产（NTA）为5.89澳元，较上年同期的5.22澳元上涨12.8%。

【61 Financial 2月8日讯】整个上半年，CLW完成了9.23亿澳元的新物业收购。公司指出，这些新项目提高了其投资组合质量，行业多样化，并加强了租户的质量和多样化。在5.32亿澳元房地产重估提升的推动下，其REIT的房地产投资组合增加了约14.2亿澳元，至69.8亿澳元。

而在21财年下半年，CLW的房地产投资组合仅有56亿澳元。

同时，该公司的加权平均租赁期限（WALE）目前为12.2年，为其提供了长期的收入保障。

有鉴于此，公司宣布了每股15.24澳分的分红，比之前的分红上涨了5.1%。与21财年下半年相比，其资本化率近六个月由4.77%下降至4.38%。

CLW基金经理Avi Anger表示：“今年上半年，我们与Hostplus合作成功收购了ALE Property Group。通过与澳大利亚领先的酒店运营商Endeavour Group的合作，我们进一步加强了CLW房地产投资组合的质量和多样性，并提高了CLW收入的弹性。”

“此外，我们进一步增加了对工业和物流部门的投资，进行了三次高质量的收购，其中两次是在场外进行的。这些收购是房地产投资信托基金受益于Charter Hall管理平台深厚专业知识和能力的直接结果。”

公司股价周二高开高走。截止发稿，股价上涨1.85%至4.95澳元。

截止发稿，股价报21.53澳元，涨幅为8.03%。