由于担心经济下滑,房地产行业的信心在2020年最后一个季度已反弹至疫情前的水平。
随着澳洲疫情以及经济的快速复苏,也使得对澳洲房地产业的信心在截至12月的三个月内飙升了41个指数点,这是有史以来最大的涨幅。
房地产市场的所有基本指标(前瞻性工作承诺(新的就业机会)、债务融资水平、经济增长预期等)在本季度均进入积极区域。
而相比于疫情期间最大的变化是,70%的企业预计情况会继续向前、向上发展,比上次调查提高了19%。
而反方,只有7%的人认为影响会变得更糟。
澳新银行高级经济学家Felicity Emmett表示,这一改善表明房地产行业的预期出现了“非常具体的、明显性的转变”,“每个人都对经济前景充满信心。”
随着维州从疫情限制措施中摆脱出来,整体信心指数得到了最大程度的提升,上升了51个指数点,这是一年来首次以115点进入积极区域。
调查所涵盖的所有州和地区均实现了大幅增长,其中西澳(133个指数点)和南澳(128个指数点)是最强劲的市场。
政府的刺激措施似乎仍然起着相当大的作用,有79%的开发商正积极开展业务,预计$ 25,000的HomeBuilder拨款将在下一季度对受益方业务产生积极影响。
同时,房地产理事会高管肯·莫里森(Ken Morrison)表示,尽管明年资金即将耗尽,但基本面仍将保持强劲。
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