根据《澳洲人报》报道称，Morgan Stanley分析师警告称，澳大利亚房地产市场的低迷可能会波及更广泛的经济领域，导致家庭财富正在流失，因为房价走软将蔓延至更多相对便宜的住宅区域。
该投行策略师表示，虽然目前住宅价格已经持续下跌了近一年的时间，但跌幅仍然在继续扩大，这对整体的经济水平会产生负面的影响。
房地产研究机构CoreLogic本周发布的数据显示，过去一年，全国房价下跌2.7%，悉尼和墨尔本的跌幅分别为6.1%和3.4%。
由于澳洲皇家金融服务委员会(financial services royal commission of lending practice)的对银行业进行离严格审查，以及买家对市场表现信心不足，令信贷市场也受到不同程度的影响。在周期之外，各大银行上调房贷利率的消息，以及高企的家庭债务，这些都是对房价的不利因素。
Morgan Stanley表示，迄今为止，尽管人均实际收入下降，但整体经济表现良好，第二季度国内生产总值(GDP)同比增长3.4%，消费者支出增长保持在平均水平左右。
该投行指出，此前房价下跌一直集中在高端的住宅市场当中，直到最近，这种疲软开始蔓延到价格更低的普通住宅。
本周公布的数据显示，过去一年，悉尼最昂贵的四分之一住宅价格下跌了8.4%，而最便宜的四分之一住宅价格下跌了3.3%，跌幅相对较小。
以Chris Nicol为首的分析师在给客户的报告中写道:“目前的房价走势仍然不是那么乐观。”
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