房价虽持续下跌，租金却不降反增

澳大利亚房产研究机构CoreLogic发布的最新数据显示，尽管房价持续下跌，但是租金却不降反增。

 

今年第1季度，澳大利亚整体住房租金价格增长1%。首府城市和非首府地区的中位周租金分别录得465澳元和378澳元。

 

就首府城市而言，今年第1季度，除悉尼和达尔文住房租金价格录得下跌外，其他所首府城市租金均录得上涨。其中，霍巴特租金涨幅位居全澳首位。

 

相关数据显示，今年第1季度，霍巴特中位周租金环比和同比分别上涨3.6%和5.4%，达到435澳元。同期，墨尔本中位周租金环比增长1％，同比增长2.1％，达到454澳元；布里斯班中位周租金环比和同比分别增长0.8%和1.4%，录得436澳元。

 

尽管同期悉尼中位周租金同比下跌了3.1%，录得582澳元，但仍然是全澳租金最贵的首府城市。相比之下，珀斯中位周租金相对最便宜，环比和同比分别增长1.8%和2.1%，录得385澳元。

 

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示：“经季节性调整，今年第1季度的租金涨幅为去年1季度以来的最高水平。”