房价涨得过分了！墨尔本这些郊区真的不容小觑

随着墨尔本从新冠大流行中缓慢复苏，房地产市场料将出现反弹。

维州7月8日重新进入封锁状态，但专家预计，现今在关键的房地产限制措施终于开始放松后，房地产市场将迎来人们的“疯抢”。

墨尔本人现在可以查看房产——只要每次不超过15分钟。

在这座首府城市进入严格封锁时，房地产市场一度陷入停顿，但自6月份以来，拍卖数量已增长一倍多。

维州房地产协会主席卡尔南(Leah Calnan)表示，在疫情最严重的时期，拍卖量甚至达到了个位数。

“这是我们以前从未见过的，”她说。

“我们知道维州的房地产市场非常有弹性，也非常健康，但能够重新复苏真是太好了。”

房价增长最快的郊区是墨尔本西南部的Bentleigh East，10月份的独立屋价格较9月份劲升17.7%。

紧随其后的是位于CBD东南仅5公里处的Toorak，在同一时间内，该地区房价上涨了16.9%。

墨尔本东南部的Carnegie房价上涨15.2%，墨尔本市中心则上涨了14.9%。

卡尔南表示，随着房价“疯涨”，人们对维州乡镇地区的兴趣越发浓厚。

“疫情允许人们改变工作方式，我想每个人都想在后院种植自己的蔬菜，”她说。

CoreLogic的数据显示，过去12个月，维州乡镇地区独立屋和单元房价格的中位数增长了5.28%，至387,870澳元。

卡尔南预计，未来几个月，乡镇地区的房价将进一步上涨。

她说，政府支持乡镇地区的举措至关重要。

她也预计，买家将寻找能够有更多土地面积的房产。