想买房，但悉尼、墨尔本房价太贵怎么办？业界专家：可以考虑和家人朋友合买 

悉尼墨尔本的高房价，导致大量年轻人被排除在房地产市场以外。一名房地产专家建议想要买房的人和自己的朋友或者家人合买。

（图片来源：《每日邮报》）

Domain房地产网站的数据显示，截至2月28日，悉尼的房屋中位价为140万澳元，其单元房中位价也远高于墨尔本。 此外，20%的首付也是一大挑战，数据显示，如果想在悉尼和墨尔本买标准房产， 需要10年才能存够首付。

RateCity的研究主管Sally Tindall表示，如果想要绕开这一步，那么可以考虑和家人、朋友一起买。

（图片来源：《每日邮报》）

首次置业者可以考虑在悉尼以外的地区买房，墨尔本、阿德莱德、珀斯、霍巴特的可负担性都要高于悉尼。

不过，高通胀时期在热门市场买房存在风险，澳联储上周预测，现金利率提高2个 百分点将导致房价下跌15%。 所有大型银行，包括联邦、西太平洋、澳新和澳洲国民银行都预测澳联储将在6月 调高现金利率。除联邦银行外，大型贷款机构都预计现金利率将在2023年达到2%。

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如果一个人有60万澳元的抵押贷款，在2.29的低浮动利率下，他们每个月的还款金额为2306澳元，但如果这一浮动利率根据澳联储举措攀升至4.19%，那么每月还款金额将增加到2931澳元。