惠誉调降融创信用评级 理由是经营方法偏重收购

 

惠誉进一步调降融创的垃圾级 信用评级，理由是该公司“倚仗收购的经营方法”。

惠誉将融创及其优先级票据的评级调降一档，至BB-，并把该公司所有评级列入负面观察名单。调降后的评级比投资级低三档。在此之前，融创于本周稍早达成了以632亿元人民币（93亿美元）收购万达酒店、土地及其他项目的 协议，创出了国内地产业交易纪录。

尽管国内一些大亨放慢了收购步伐，以专注于减轻债务负担，融创董事长 孙宏斌过去一年仍大举实施并购。与万达的交易虽说谱写了纪录，但也可能让融创背上中国债负最重的开发商之名。穆迪于周三 表示，收购万达资产加剧了融创的财务风险，标普于周二将其列入 负面观察名单。

惠誉表示：“融创财务状况的可预测性下降，因为它继续寻求以大规模收购来扩大业务规模和增加土地储备。”

惠誉称，这家 房地产开发商的收购计划将对其未来12个月的杠杆水平构成上行压力。

“这笔交易将导致融创杠杆水平在2017年上升，这种情况可能会持续到随后几年，现实是否如此将取决于最终的交易条款。”