悉尼Manly Vale房价12个月上涨38%!中介表示门槛超$300万

据RealEstate报道,今年Manly Vale的房价一直在快速攀升,中介们表示现在的门槛为300万澳元。

对于房屋中位价为269万澳元的区来说,这还能接受,因为意味着还有许多房子售价低于269万澳元。 但Manly Vale是一个快速发展的市场,需求量很大,价格也在攀升,根据 realestate.com.au的市场趋势报告,去年这个时候Manly Vale的房价中值为195万澳元。

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17 Innes Rd, Manly Vale(图片来源:RealEstate)

中位数在12个月内上涨了38%。但在今年的31套房屋销售中,超过一半的售价至少为300万澳元,其中3套售价超过350万澳元,5月创造了新的记录,Campbell Pde的 四居室房屋售价为382.5万澳元。

最热门的地段靠近海滩、Manly Dam、B-Line公交站以及著名的Manly Vale学校。

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10 Arana St,Manly Vale(图片来源:RealEstate)

Stone Real Estate的Eddy Piddington表示,买家在设法购买这个区的独立屋,上个月底,他以超过指导价50万的价格出售了位于10 Arana St的一套房子。

有11人在竞拍一套位于Manly Dam和小学附近的三居室和一个庄园,占地771平方米。 在Zoom上举行的虚拟拍卖在10分钟内结束,开盘价为270万澳元,落槌价超过 300 万澳元。

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(图片来源:RealEstate)

上周,在上市仅18天后,位于17Innes Rd的一栋四居室以305万澳元的价格售出。 Ray White的Jacquelynn Watson说,有28人看了这套房,但来自Cremorne的一个年轻家庭拍下了这套房产。

“市场上涨如此之快,”他说道。“这个价格让所有人都大吃一惊。我们有一群人参观了这处房产,买家喜欢朝北的阳台、花园和学校附近安静的马路……目前市场很看买家的实力。”

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