悉尼CBD空置写字楼改住宅 新州财长也出面支持

新州财长多米尼克•佩罗特(Dominic Perrottet)正被敦促将悉尼空荡荡的办公楼改造成经济适用房,供警察和护理人员等关键员工居住。

主要的写字楼业主坚持认为,在去年首次COVID-19封锁之后,工作人员正在稳步返回CBD,写字楼从长远来看不会一直空置。

政府准备于周四举行第二届CBD峰会,寻找吸引人们回到城市的方法。新州首席经济学家斯蒂芬·沃尔特斯(Stephen Walters)表示,CBD将永远不会和以前一样。

在后covid – 19时代,我们需要一些大胆的想法,这可能包括接受一些办公室空间将被空置的状态,因为更多的专业人士选择继续在家工作。

将空置的办公室楼层改造成住宅空间,这是在纽约、香港和伦敦已经实现的。

澳大利亚房地产委员会(Property Council of Australia)的最新数据显示,3月份,悉尼写字楼的清仓率为50%。

新州工会秘书马克·莫雷(Mark Morey)已经写信给佩罗特先生,称沃尔特先生的建议非常合理。

他在信中写道:“大量研究表明,警察、消防员、护理人员、清洁工和酒店员工等关键员工的住房负担能力下降。我们正经历一个人们越来越多地在家工作的大趋势。我们最不想看到的就是把我们的摩天大楼变成曼哈顿式亿万富翁的顶层公寓。我们可以在CBD内创建社会多元化和经济繁荣的社区,解决多种社会和经济问题。”

悉尼CBD空置写字楼改住宅 新州财长也出面支持

全澳最大写字楼业主德克斯的执行总经理办公室工作人员凯文·乔治(Kevin George)表示,过渡阶段将导致短期需求调整,因为企业将继续尝试找到工作场所灵活性的正确组合,悉尼是一个国际化的城市,它将从各种用途的合理组合中受益。

斯托克兰公司即将退休的首席执行官马克•斯泰特纳特(Mark Steinert)表示,任何一个充满活力的国际城市,如悉尼,都应该有一个混合的就业和生活空间。

在城市里建造的公寓,在过去的八、九年里,高质量的建筑确实为这座城市的活力做出了贡献。

把空荡荡的办公空间改造成公寓的想法是不现实的。

Investa集团地产高管迈克尔•库克(Michael Cook)表示,随着人们对公共交通越来越有信心,办公大楼也逐渐重新挤满了人。

他说:“在家工作的实验既新颖又必要,但一切都结束了,如果你愿意,你可以在家工作,不过别指望拿工资,更别说升职了。”

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