悉尼CBD可用于分租的办公空间接近五年高位

最新数据显示，悉尼中央商务区可用于分租的办公空间已接近五年来的高位，引发市场有关商业环境走软、经济不确定性升高的担忧。

商业地产服务商世邦魏理仕发布报告称，公司搬离、现有租户运营面积缩小是悉尼内城区可用于分租办公空间激增的主要原因。数据显示，今年第二季度，悉尼内城区可用于分租的办公空间达到70,250平方米，较上季度的28,700平方米增加一倍多。

与此相反，悉尼中央商务区办公楼空置率却整体表现紧张，低于3.7％。并且，在2022年之前并没有写字楼明显增加的迹象。

CBRE的办公室租赁主管Chris Fisher表示：“不少公司因获得新的办公区间而搬离，一些公司持续缩小现有办公面积。这两种现象是造成分租空置率上升的主要原因，占比接近70%。”