达令角（Darling Point）10年间的公寓价格涨幅高居全悉尼榜首。
据房产网站Domain报道，回想21世纪10年代伊始，陆克文（Kevin Rudd）还是澳洲总理，iPad尚未发售，Tik Tok只是美国女歌手凯莎（Kesha）的一首主宰排行榜的歌曲，而非增长迅速的社交网站。悉尼彼时的人口仅有458万人，中位房价不到65万澳元。
10年间的变化翻天覆地。速览这10年，澳洲储备银行（RBA）降息15次，5位总理更迭，房市盛极而衰后，悉尼的中位房价再度回升。
Domain集团的最新季度数据显示，悉尼目前的独立屋中位价为1,079,491澳元，2009年以来上涨了68%。尽管公寓价格10年间激涨237,400澳元，达到694,840澳元的中位价，但增长仍不如独立屋急速，涨幅为40%。
Domain经济师威尔特希尔（Trent Wiltshire）称：“建房热潮集中在公寓，而非独立屋。这是过去10年公寓价格增长更乏力的一大重要原因。”
悉尼在不断上涨的房价中走向这10年的终点，如伊始时一般。约10年前，截至2010年9月的4个季度里，悉尼房价录得两位数的年度增长。尽管翌年房价略有下滑，但时间并不长，到2012年9月即恢复增长。
这是悉尼房价持续增长的序幕，到2017年年中达到市场顶点。当时的中位房价约为120万澳元，住房可负担力危机白热化。
尽管如万有引力定律，有起必有落，但到2019年年中的两年里，悉尼房价出现了自20世纪80年代以来的最大力度市场回调。上一季度，悉尼房市迅速出现好转，中位房价回升近5万澳元，这是低迷时期房价下跌数额的近三分之一。
威尔特希尔说，这10年中，撇开物价变动不论，若干关键因素推动了（房产）市场，包括利率、人口增长及住宅建设水平。
悉尼的人口在10年间增加逾65人。与此同时，规划厅数据显示，大悉尼（Greater Sydney）地区在过去10个财年里建成26万套新房，三分之二是公寓。其中4成的新屋来自巴拉玛打（Parramatta）、悉尼市（City of Sydney）、霹雳镇（Blacktown）、贝赛德（Bayside）和利物浦（Liverpool）这5个市议会辖区。
10年间表现最佳城区
悉尼独立屋中位价10年涨幅最高的十大城区。
尽管全悉尼的独立屋中位价10年间增长68%，该市有10个城区的独立屋价格涨幅超过90%。
其中，位于悉尼市区西南30公里处的坎莉溪谷（Canley Vale）涨幅最大，激增112%，至80.5万澳元。曼利（Manly）的独立屋价也翻了一番多，中位价从150万澳元跃升至300.3澳元。
同位于北滩（northern beaches）的北巴尔戈拉（North Balgowlah），上北岸的城堡山（Castle Hill）、车士活（Chatswood）、樱桃溪（Cherrybrook），以及西南部、西部的麦觉理田（Macquarie Fields）、史密斯菲尔德（Smithfield）也入围前十。
威尔特希尔称，增长最强劲的邮政编码区的特征是，拥有新的基础设施、就业增长，且住房供应有限。出售房屋类型的转变（比如更新或更大的房屋），也对中位价产生影响。
位于北滩的Clarke & Humel Property公司负责人克拉克（Michael Clarke）表示，北滩地区、尤其是曼利，在过去10年吸引到更多来自其他地区的买家，特别是来自下北岸的大房换小房者。同时，快速渡轮改变了局面，提振了到市区通勤者对曼利房产的需求。一些买家指出，他们从曼利区上班，比从热门的邦迪（Bondi）地区更快。
克拉克补充说，该区待售房屋的质量也有所提升。
The Agency房产中介公司的销售主管兼首席拍卖师麦格林（Thomas McGlynn）也称，这个10年开始时，北滩地区提供的房价吸引到被排挤出内城各地的买家，从而带旺了对北滩房产的需求，并推高了当地房价。
麦格林还称，对于表现最佳的一些上北岸城区来说，物有所值也是一大卖点。不过他指出，这些地区亦得益于外国投资者的强劲需求。对优质学校及新基础设施的需求同时，推动了房价增长。
悉尼公寓中位价10年涨幅最高的十大城区。
而在公寓市场，彭里斯（Penrith）、达令角（Darling Point）以99%的10年涨幅高居榜首，中位房价分别增至45.875万澳元及188.8万澳元。利德科姆（Lidcombe）、悉尼CBD和新镇（Newtown）打进前5。
曼利的公寓价格增长不如独立屋强劲，仅排名全悉尼第6。禧市（Haymarket）、利物浦、奥本（Auburn）、鸦巢（Crows Nest）也跻身前10。
此外，悉尼有6个城区公寓中位价10年间上涨逾50万澳元。其中达令角的上涨数额最多，公寓中位价增长93.8万澳元。
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