悉尼1月房源增加一倍 房价上涨减缓

今年1月，悉尼的新房源比上月增加了一倍，越来越多的业主希望趁着这轮房价暴涨卖房套现。

PropTrack房地产分析数据显示，悉尼1月新增房屋挂牌量比上月增加了101.5%，特别是东区房源激增497%。

与去年同期相比，悉尼今年1月的新增房屋挂牌量增加了18.7%，北悉尼和康士比（Hornsby）的新增挂牌量比去年同期增加了485%和40%以上。

而今年1月是Omicron变种毒株疫情在新州达到顶峰的时期，当时的新州单日新增病例一度达到3万例以上，这是全澳此前从未出现过的高病例数。

但房地产市场在 Omicron毒株蔓延期间的表现与Delta毒株蔓延期间形成鲜明对比。PropTrack公司的经济学家摩尔（Angus Moore）表示，Delta毒株疫情让卖家的信心产生了真正的寒蝉效应，而 Omicron毒株蔓延期间却并非如此，买家需求强劲，过去两年间房价大幅上涨，房屋交易活动十分活跃，而卖家希望将过去几年内的收益套现。

悉尼西南区是唯一一个新增房源少于去年的地区。

澳洲国民银行（NAB）预计，澳洲今年的房价只会上涨3%，明年预计会下跌10%。市场预计澳洲储备银行（RBA）将在今年下半年加息，预计这会打击买家的需求。