悉尼飙涨至人均收入11倍,年轻人“买房梦”渐行渐远

Real Estate网站报道称,澳洲房价在2021年急剧增长,澳洲年轻人的置业梦想变 得愈发遥不可及了。

去年第四季度,Finder在对1000名受访者进行的民调发现,39%的Z世代受访者对买房感到“极其消极”。

总体而言,23%的受访者表达了同样的悲观情绪。 CoreLogic最近的数据显示,在整个2021年,澳洲房价增长了22%以上,悉尼的房价 飙升了25%,中值为1098412澳元。 独栋房屋的价格上涨更快。

Finder的分析显示,独栋房屋的价格同比激增39%,达 到130万澳元,这一数字大概是悉尼人均收入的11倍以上。

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(图片来源:Real Estate)

Finder房屋贷款编辑Richard Whitten说,如此规模的价格上涨使更多的潜在购房者感到紧张,害怕错过买房机会。

“曾经有一段时间,房屋以挂牌价出售。但现在我们看到,在拍卖会上,房屋以超过底价数十万澳元的价格售出。房价上涨对购房者来说是很可怕的,特别是在大流 行期间,许多澳人都在努力维持生计。”

他说,由于利率上升,房价飙涨的情况可能会发生改变。

“在过去的一年里,我们看到了创纪录的增长,但它不会永远持续下去。一旦利率开始上升,我们可以预期住房需求将有所缓解,房产价格的上升将趋于平稳。虽然房产的可负担性仍将相当糟糕,但市场放缓将给首次置业者更多时间来积攒存款。”

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(图片来源:网络)

Whitten表示,首次购买房者应该制定一个储蓄计划,争取在首付后流出6个月的开支。

“记住,这不是一场比赛,如果在你准备好之前就买房,那可能在接下来的日子里会承受更大的房贷压力。”

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