悉尼部分地区公寓价格走势优于独栋屋

谈到购买各种不同的房型时，独栋屋一般都要比同地区的公寓要贵，同时在市场环境不好时比公寓要更抗跌。但是在部分地区，这条规则却不一定行得通。

 

根据地产网站Domain提供的最新房价数据，截至今年3月的一年内，不少地区的公寓价格涨幅要超过独栋屋。

 

最引人注目的例子是悉尼的Caringbah，过去一年，当地独栋屋中位价下跌约16％，但同期公寓中位价却上涨了3.6％。

 

Domain研究分析师伊丽莎·欧文（Eliza Owen）说道：“近年来，Caringbah地区的独栋屋和公寓价格走势和整体市场趋势截然不同。”

 

当地地产中介公司Pulse Property Agents的本·派克（Ben Pike）表示，不同房型价格走势主要和当地环境密切相关。他说：“Caringbah当地行政规划发生了变化，允许在交通便利地区建造更多住房。而在此之前，根本没有太多的公寓在这里建造，而需求则一直表现非常旺盛，继而推升了当地公寓价格的上涨。”

 

其他公寓价格优于独栋屋的地区还包括Lindfield、North Bondi、Ryde、Fairfield等