悉尼这些郊区新上市物业数量大幅增加，为买家提供了大量机会

最新数据显示，悉尼一些郊区挂牌出售的房产数量大幅增加，为买家提供了大量机会。

尽管海港城（Harbour City）的卖家仍在观望，但悉尼这些郊区的新房源数量是去年同期的两倍多。

尽管整个大悉尼地区的新挂牌房产数量同比下降了18%以上，但随着秋季销售旺季的开始，某些郊区的待售房产数量较去年大幅增长。

PropTrack数据显示，Arncliffe、Hunters Hill、Lake Munmorah和Northmead 2月份新上市房产数量的年增长率都超过了100%，这意味着买家有了更多的选择。

PropTrack经济学家安格斯·摩尔（Angus Moore）表示，在一些更大的地区，有更多的新房源进入市场，比如悉尼西南部。

西南地区的房价也有所回升，不过，市中心周边地区的房价和活动都出现了更大的放缓。

对购房者来说，西南地区新上市房屋数量的强劲势头是个好消息。

安格斯说：“有更多的房产进入市场意味着有更多的机会找到你想要的东西。”

在秋季销售旺季到来之前，从1月到2月，整个悉尼的新上市房屋数量激增了32%。

这相当于新挂牌房源比2022年2月减少18%，挂牌房源总数仅增加0.7%。

安格斯表示，房价同比下降表明，卖家有些犹豫。

他说：“今年的销售情况有所缓和。房屋出售需要更长的时间，价格已经从2022年的水平回落。供应不足导致2月份房价温和上涨，这种情况不太可能持续到秋季。”

安格斯说：“关键因素是利率。它们仍在上涨，这将给房价带来压力。”