悉尼这些区的房产火出圈了！供不应求 买家多掏30万都甘愿！

尽管受到新冠疫情的打击，不过预计2021年悉尼房市将持续走强。

而城北是热点地区之一，人们在家工作的同时，也在积极换房。

最近，位于Fairlight的一套四居室住宅以380万澳元的价格售出，远高于350万澳元的开价。

“我们已经看到一些房产的售价，比方说，比4月份的售价高出15%，而且似乎并没有放缓的趋势。”

房地产经纪人康宁翰（John Cunningham）告诉9News。

专家预测，悉尼全市房价将在未来一年中上涨5%至7%。

Mona Vale、Bayview和Avalon被预测为北边的热点地区，另外还有北岸上游的St Ives、Pymble和Hornsby。

不过，虽然房价在涨，但库存仍在下降，而过去十年的大部分时间里都是如此。 “10年来，我们看到库存减少了30%，而需求却增加了差不多的（百分比），所以产生了乘数效应，”康宁翰说，“过去人们会坚守房产10-15年，而现在15-20年都不肯卖。”

在远离悉尼海岸的地方，Hills地区也很受捧，Baulkham Hills、Castle Hill和West Pennant Hills今年的价格涨幅都有望高于平均水平。

专家建议买不起北岸的买家关注南郊的Bexley、Kingsgrove和Engadine，寻找性价比高的机会。