悉尼近19万套住房空置,未来将影响房价走势

悉尼近19万套住房空置,未来将影响房价走势

据安永(EY)最新的调查数据显示,现阶段在悉尼共有60万间卧室没有被使用,空置面积相当于19万套住房。除此之外,安永还表示未来5年内,住房的利用率不足将会影响本地的房价走势。

 

针对上述现象,安永(悉尼)合伙人安德鲁·普莱斯(Andrew Price)表示,联邦政府需要就此提出更好的办法来解决住房问题,而不是单纯的靠新建住房来解决。

 

悉尼近19万套住房空置,未来将影响房价走势

 

就安永的分析而言,未充分利用的房产被定义为2016年人口普查中有两间或以上空置卧室的房屋,因为一间空置卧室经常被用于其他目的。

 

就地区分布来看,空置卧室最为集中的地区是North SydneyHornsby,而在悉尼的内城区,目前还存在着严重的住房,尤其是单间卧室需求不足的情况。

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