悉尼购房者或将迎来曙光！市场挂牌量反弹，购房者需快速决定

据RealEstate报道，悉尼房价飞涨，竞争异常激烈，苦苦挣扎的购房者或许即将迎来曙光。

本周发布的一份报告显示，悉尼新上市的房产数量比10月份增加了 31%，这是在悉尼数月的封锁解除之后激增的。 某些地区的挂牌量增幅甚至更大——例如北岸飞地Gordon和西南区Currans Hill以及 Ingleburn。

根据PropTrack Listings报告，这些地区的待售房产数量是去年记录 的两倍多。 挂牌数量的增加意味着买家有更多选择，此前他们不得不在封锁的几个月里为异常少量的房屋而竞争。

住房专家表示，买家的需求被压抑意味着卖家有能力获得高 价，但是市场今后将不再那么“极端”。

悉尼挂牌量增长地图（图片来源：RealEstate）

PropTrack经济学家和Angus Moore表示，放宽限制正在鼓励更多房主出售房屋。 他说：“随着解除封锁的路线图公布和限制令的放宽，全澳各地的卖家信心都很强。”

他补充说，市场可能还需要几个月的时间来增加挂牌量。 “虽然新挂牌量已经有所反弹，但悉尼和墨尔本的高净值买家需求和数月的封锁使全澳的挂牌总数依然保持在较低水平，”Moore说。“供应的短缺意味着短期内买家 的竞争仍然紧张……我们预计至少在接下来的几个月里，强劲的销售情况会继续保持 下去。”

封锁期间的购房者（图片来源：RealEstate）

My Housing Market经济学家Andrew Wilson表示，春季购房者仍面临做出快速购买决定的压力，但与封锁期间相比，他们的处境会更好。

他补充说，价格增长开始放缓，但不太可能恢复到封锁期间和今年早些时候的水平。

CoreLogic的数据显示，悉尼的独立屋中位数在过去一年中上涨了近30%。这是自1980年代以来最快的增长速度。全年公寓价格平均上涨约13%。