澳洲新闻集团1月12日报道称，近日，悉尼东区一套翻新过的公寓以29万澳元的价格售出，这是该地区最便宜的价格之一。这套公寓可以欣赏到悉尼天际线的美景。
该studio公寓位于Rushcutters Bay的Roslyn St 3/411，步行范围内可到达迷人的港湾公园以及Potts Point热闹的餐厅和咖啡馆。 特点呢？它占地21平方米，是东区市场上最小的studio之一。
该公寓由Richardson & Wrench Bay和Potts Point房地产中介Angelo Bouras和Tonia Croft推出，一层的studio公寓目前以每周280澳元的价格出租。
（图片来源：澳洲新闻集团）
Bouras表示：“它的前主人买下后对其进行了翻修，增加了厨房和洗衣房，但由于建筑的年代不长，导致其数次推迟上市。”
“许多年轻买家对这间公寓感兴趣。买下它的女士打算把它用作投资地产，并在今 年出租给租户。” 其空间的特点包括一个翻新的厨房，厨房里有石凳、木地板、时代特征和木材镶板。它还包括安全的建筑入口和阳光充足的屋顶。
Bouras表示：“对许多买家来说，屋顶景观是一大吸引力，studio的规模不会让买家感到困扰，他们可以简单地走上楼梯，欣赏城市和海港的景色。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
去年在Rushcutters Bay售出的最小的studio面积只有14平方米。
由于新冠疫情，一种扩大规模的趋势导致租户寻求更大的公寓，房主将城市边缘的公寓换成郊区或偏远地区的更大空间。
PropTrack经济研究主管Cameron Kusher说：“在悉尼，经济实惠的郊区很普遍，这并不奇怪，因为首次购房者的预算往往比升级购房者更低，而在这些地区，购房可能会获得补贴、印花税折扣和豁免。”
许多单元楼为首次购房者提供了以100万或更少的价格购买距离悉尼CBD 20公里范围内房产的机会。
新州商业发展主管Nancy Navarrete表示，较低的城市房价让买家回到了悉尼市中心地区。
“在去年的大流行期间，悉尼的公寓被认为是一个鬼城。其中一些地区还没有完全从Delta浪潮的封锁中恢复过来。”
“目前还没有确凿的证据表明Omicron是否会继续影响今年的空置率，许多人都处于自我封锁状态，这进一步加剧了局势。” 像Ultimo和Chippendale这样的地方，单元楼中位价低于80万澳元，而且靠近 Darling Harbour、悉尼Fish Markets和中央车站。
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