悉尼空置率降至5年最低水平，租户顶着租金压力不敢换房

悉尼的租房危机继续恶化，住宅空置率降至五年来的最低水平。这导致想要在悉尼租房的人来说“房源极度短缺”。

新州房地产协会REINSW进行的最新调查显示，悉尼的空置率下降到1.7%，与2017年8月的水平大致相同。

悉尼内环空置率下降至2.2%，中环保持稳定在1.4%，外环上升至1.6%。

悉尼以外的空置率变化更大，Hunter出现下降，Illawarra出现上升。

这个公寓的大部分租金正好是悉尼的平均水平。在悉尼，出租房屋的平均价格已经上升到单元房每周500澳元独立屋每周530澳元。

REINSW的首席执行官Tim McKibbin表示，中部海岸、中西部、Riverina和东南部等地的房源数量都有所下降。

“REINSW成员告诉我们，他们从未经历过如此缺乏供应的情况。房源极度短缺，不可否认，租赁危机是真实存在的，”McKibbin表示。

“面对生活成本压力，许多租户会抓住机会租下更实惠的房子。”

“然而，尽管房租上涨，他们也不敢换房，因为他们不相信自己能找到另一套房子。”

“对租户来说，这是压力很大的时期。”

Albury、Mid-North Coast、Murrumbidgee、Northern Rivers、Orana和South Coast等地的空置率有所上升。