悉尼租金飙升致租客远离沿海，乡镇租房需求也下降

据realestate报道，生活方式已经让位于负担能力，悉尼的租房者们离开了海滨区，转而选租更便宜的房子。

来自Realestate.com.au的数据显示，在过去的一年里，需求从沿海地区向郊区大幅转移，因为那里的房屋租金中值每周不到1000澳元。

租金中位数在650澳元至850澳元之间的房屋受到了青睐，但是Clovelly、Blue Bay 和Palm Beach等地的房屋需求仅为前12个月的一半。

在此之前的大部分疫情期间，沿海地区的租金都出现了强劲上涨。 在悉尼北部，Macquarie Park每套挂牌房屋的租户数量增幅最大，飙升了256%，从 每挂牌10个租户增至35个租户。

租客涌入中部区和外围区域（图片来源：realestate）

在南部，Kareela每套房子的租客最多，有101人。这比前一年增长了128%。

东区的Clovelly在前一年每套房子有61个租客，而在过去12个月里，需求减少了一半以上，只有26个租客。

中央海岸的Blue Bay也经历了房屋需求的大幅下降，PropTrack经济研究执行经理 Cameron Kusher表示，随着生活从疫情中恢复正常，人们面对不断上涨的租金，已经向目光投向了别处。

“这意味着改变，原本很多人搬到沿海地区生活租房，但现在这种情况开始减少。” 他说，远离悉尼前往乡镇的需求也下降了，他认为这一趋势会缓解租金的飙升。 “但你仍会看到乡镇市场的租房需求强劲，不过不像过去几年那样。” “不过首府城市的租金压力更大。”