悉尼破烂房$550万成交，维修费恐需$100万！到底谁在买？

尽管今年市场走低，利率上升，建筑和翻新成本激增，但在悉尼，一些破烂屋仍以高价售出。多处房屋需要100万澳元的维修费用才能达到可居住标准，其中一处无法居住的内西区房屋售价超过500万澳元。

据RealEstate网站报道，中介称，这些买家很多是自住者，而不是以往在这类房屋上大手笔的开发商和专业装修公司。

他们通常将这些破旧房屋视为以较低价格进入 竞争激烈的内城区的机会。 即使是促成交易的中介也承认，鉴于内城区市议会对开发项目的严格限制，以及目前材料和劳动力短缺，购买存在一定风险。

（图片来源：RealEstate）

在今年以超过100万澳元出售的破烂房屋中，有一套位于Marrickville的Wallace St，今年10月以130万澳元的价格售出。

据悉，这套房屋至少需要50万澳元的维修 费用，挂牌图片显示，室内充满了被遗弃的家具，后院则是乱七八糟的旧汽车轮胎 和其他垃圾。

（图片来源：RealEstate）

一些看房者被禁止进入一些房间，因为中介担心地板会坍塌。该房产在春季拍卖时仍吸引了14名竞标者，中介Dean Vasil表示，一些感兴趣的人甚至在开放时间外来 看房。

在下北岸Neutral Bay的Rawson St，一栋在2019年被冰雹蹂躏、后来被遗弃的危险半成品房屋在拍卖会上以176万澳元易手。

中介Rod Marr说道：“仅仅是查看房屋和 评估损失就已经让人心惊胆战了。”

（图片来源：RealEstate）

在Annandale区Annandale St，一栋未经翻新的房子在拍卖会上吸引了大约50人， 以550万澳元的价格成交。此外在St Peters、Balmain和Bondi，也有破烂房屋以超过100万澳元的价格成交。