悉尼的新公寓市场风险较小

根据最新发布的《2018年澳洲城市发展研究所土地状况报告》显示，悉尼的新公寓市场是全国分布最均匀的市场，因此内城区供应过剩的风险较小。 

此外研究发现，2017年，悉尼建设完工的公寓里面，只有略多于五分一分布在市中心周围五公里范围内。而墨尔本作为全澳增长最迅速的公寓市场，这一比例接近一半。 

在供应过剩问题依然存在的阿德莱德和布里斯班，近三分之二新建公寓都在距离市中心五公里的内环。