澳大利亚房地产门户网站Domain发布的一份最新报告显示,2020年第四季度,悉尼独栋屋价格创下了历史新高。相反,公寓价格却出现下挫,创首府城市中最大跌幅。
去年第四季度,悉尼独栋屋价格中位数录得121万澳元,涨幅接近5%,较2017年峰值水平高出约1.3万澳元。
与独栋屋价格上涨走势不同,悉尼公寓中位价较疫情前下跌了约2万澳元,创首府城市中最大降幅。
Domain高级研究分析师尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)表示,独栋屋市场“逆势上扬”,去年的预测被证明过于悲观。
同时,非首府地区和首府城市之间的房价走势也出现分化。新州非首府城市房价在第四季度的整体涨幅超过了首府城市。
他补充道:“新冠大流行改变了人们的生活方式和住房偏好,由于远程办公的兴起,我们看到区域中心住房需求增长更为强劲。”
除了Domain的数据,SQM的数据也提示上一季度房价上涨强劲,悉尼和墨尔本房价分别上涨了2%和3%。
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