费法传媒开展的“ReachTel民意调研”显示，悉尼超过2/3（66.4%）的居民认为悉尼这座城市已经饱和，进一步的房地产开发将把这座城市推至发展的“边缘”。与此同时，以新州州长贝瑞吉克莲(Gladys Berejiklian)为首的新州政府却计划在未来20年内新建上万套公寓，以满足人口增长的需求。
同时，民意调研结果表明22.8%的人支持在现有基础上进一步开发，剩下有10.7%的人则态度未明。
就执政党党内意见而言，61.7%的自由党认为悉尼已经饱和，28%的人支持进一步开发，10.4%的人态度未明。
工党中有68%的人反对在现有基础上进一步开发，17.8%的人支持进一步开发，14.1%态度未明。
这一结果反映了悉尼自上而下对是否进一步开发持有较大分歧。从这个意义上而言，大悉尼委员会的开发计划势必会引起各方之间的紧张关系。
大悉尼委员会（GSC）于去年成立，由“第一夫人” Lucy Turnbull”出任委员会主席，旨在主导大悉尼区的规划和开发事宜。GSC表示，未来20年内，悉尼市需要新建约725,000套住房，以满足人口增长和人口老龄化的需求。
据预测，到2036年，悉尼人口有望增长约174万人。GSC还指出，即使人口没有进一步增长，鉴于空巢老人增加和单身人士的住房需求上升，到2036年，悉尼也需要新建至少140,000套住房。
未来5年内，以下五个地区将首当其冲的受到开发的影响。即Parramatta (21,450套)、Sydney (18,250套)、Blacktown (13,600套)、Canterbury-Bankstown (12,200套) 和 Camden (11,800套)。
上周末，新州规划部长发言人表示，新州政府将持续为悉尼不断增长的人口提供住房，但是同时也会充分考虑各个社区的特点。
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