随着澳大利亚各地房价不断上涨，新州正处于多年未见的房地产热潮之中。
悉尼 3月份 的资本利得最大，当月和今年第一季度的房价分别劲涨3.7%和6.7%。
Corelogic的研究业务负责人劳利斯（Tim Lawless）表示，抵押贷款利率处于纪录低位、经济状况改善、政府激励措施以及挂牌供应水平较低，推动了近期的房价上涨。
“上一次悉尼 房价出 现如此强劲的季度趋势是在2015年6月/ 7月。在短暂飙升之后，随着对投资者贷款 的限制实施，增长速度迅速放缓。”
在整个乡镇地区市场，涨幅最高的是新州，房产价值上涨2.8%。
以下是悉尼最富有的郊区名单：
*东部*
DARLING POINT
悉尼东部郊区在新州的富豪榜单上占据主导，位于海滨的高档郊区Darling Point位居榜首。
这个郊区以其昂贵的住宅闻名，位于悉尼港以北，Double Bay以东，Edgecliff以南，Rushcutters Bay以西。 买家至少需要准备700万澳元才能进入这个市场。
BELLEVUE HILL
传统上而言，隔壁的Bellevue Hill是澳大利亚最著名亿万富翁的家园。
距离悉尼CBD只有5分钟的路程，一套独立屋的平均要价将近600万澳元。
这个郊区一直被认为是全澳最富有的地区之一，平均应税收入名列前茅。
VAUCLUSE
在Vaucluse可以看到悉尼港的美 景，平均每套住宅的价格超过500万澳元。
2016年，Menulog的创始人卡梅涅夫(Leon Kamenev)打破了当时澳大利亚的记录， 他购买了四套位于Coolong Road的海滨房产，总价8000万澳元。
*北部*
WOOLWICH
Woolwich虽然不在海边，但仍能看到令人惊叹的水景。
这个郊区坐落在Lane Cove River和Parramatta River之间的半岛上，要进入这个房地产市场，你需要准备超过400万澳元。
Mosman
Mosman 是悉尼 最美丽的郊区之一，平均房价就是其优美环境的写照。
郊区有许多海港海滩，包括Balmoral, Chinamans, Obelisk和Cobblers海滩。
其他景点包括Taronga动物园，Bradleys Head和部分悉尼海港国家公园。
平均房价略高于400万澳元。
PALM BEACH
这里被当地人称为“Palmy”，海边郊区的房屋从小别墅到豪宅都有，这些都属于澳 大利亚最富有的人群。
平均每套独立屋售价390万澳元。
CLONTARF
Clontarf位于悉尼 CBD东 北方向13公里处，北部海滩三个最富有的郊区之一就在这里。
独立屋平均价格为390万澳元。
*南部*
SYLVANIA WATERS
因上世纪90年代同名电视真人秀节目而走红的Sylvania Waters主要是住宅区，在 Belgrave Esplanade上有三个小型购物街。
大多数房产都有直接的水路，你可以把船停泊在家门口。
平均每套独立屋价格为200万澳元左右。
TAREN POINT
TAREN POINT是一个小小的郊区，混合了住宅区、商业区和一些工业区。
平均每套独立屋售价在170万澳元。
*西部*
MULGOA
外交部长佩恩（Marise Payne）的家就在Mulgoa，这里距离悉尼CBD约70公里，有许多著名的文化遗产，郊区也接近悉尼西部的自然奇观。
平均每套独立屋价格在112万澳元。
WINSTON HILLS
距悉尼 CBD仅 30公里，Winston Hills是西悉尼郊区，是真正的一颗冉冉之星。
该郊区的开发始于20世纪60年代，到2009年，位于Buckleys Hill的最后一块空置土地被开发。
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