悉尼新房建造量破纪录 或导致未来3年房价下跌近10万

由于更严格的贷款政策和创纪录的新建房屋数量，BIS Oxford Economics预测，悉尼房价将在未来3年内持续下跌，中位价或降至115万澳元，与去年6月峰值相比房价至少下降8%，跌幅可能达10万澳元。

 

自2015年以来，创纪录的新房供应量——每年20万套，这也帮助拉低了悉尼高昂的房价。

 

然而，在投资者纷纷撤离的时候，房产商们仍然热衷于新建住宅。

 

因此专家预计，在未来5年内，悉尼年度房价增长额不太可能出现两位数的增长，因为利率目前是历史最低的1.5%。除非出现大规模的通货膨胀或更大的价格冲击，否则低负担能力将阻碍房价的进一步飙升。

 

不过，下跌的房价给了很多年轻人更容易入市的机会。