悉尼房源涨幅最高城区公布！挂牌房产创10年新高，买家选择更多

一份报告揭示了悉尼上市房源最多的城区，这些城区的买家处于讨价还价的有利位置，更容易找到符合自己所有条件的房产。

悉尼的挂牌房源数量在去年还处于历史最低点，但目前已经攀升了近三分之一，超过了十年的平均水平。

这给了潜在购房者更多选择，春季买家最终找到符合自己条件房产的概率也更大。

更多的挂牌房源也提高了买家找到性价比更高房产的机会，因为房产卖家处于必须通过竞争来吸引买家的位置。

PropTrack的数据显示，悉尼Beverly Hills的新上市房源最多，目前待售房产的供应量是去年这个时候的4倍。

东部城区Woollahra和中央海岸的Kincumber的房源也出现了类似的涨幅，而Mount Annan和Bligh Park的挂牌量在整个大西悉尼地区增长最快。

PropTrack的经济学家Angus Moore说，这些地区的大量挂牌房源对于任何寻找房屋的人来说都是“非常好的消息”。

“有了更多的选择，你就更有可能找到你想要的一切。这也意味着你可能要面对更少的买家。在竞争激烈的情况下，你对你喜欢的房产产生巨大兴趣的机会就会减少。”

悉尼独栋房屋和公寓房源涨幅最高的城区（图片来源：《每日电讯报》）

Moore说，各地的挂牌量都在上涨，并不是只有某个特定的地区，这对悉尼来说很不寻常，至少与我们前几年看到的情况相比很不寻常。

在大多数城区，有两种主要的力量正在改善买家的选择数量：更多的房主将他们的房产投放到市场上，而挂牌时间也更长了。

这与去年的情况正好相反，当时很少有房主挂牌，而买家则在创纪录的时间内抢购了任何上市的房产。

Cooley拍卖公司董事Damien Cooley说，买家有更多的选择，这对价格谈判有很大影响。