悉尼房屋拍卖市场继续遇冷

一位潜在买家在接受《澳大利亚金融评论报》采访时表示，他上周六前往悉尼西部的Blacktown和South Windsor参与当地的房屋拍卖，但他发现在他看中的两处房产中只有他一个人到现场参与拍卖。

 

“在布莱克敦安德烈广场(Andre Place)一处有五间卧室的房产中，房产经纪人表示，最近由于媒体对房地产走势大幅度唱衰，导致这一区域的房价持续低迷，但他对地产市场仍然有信心，认为房价回落只是暂时的。

 

该套待出售的房产要价略低于100万澳元。

 

同样的事情也发生在南温莎麦夸里街（Macquarie Stree）258号的一套未翻修的三居室房子里。

 

这位投资者表示，他不确定是否会购买这些房产，考虑到在房价不断下跌的情况下，3.5%-3.7%的租金回报率并不具备投资的吸引力。

 

Corelogic的数据显示，这两个地区本周的拍卖结售率都反映出它们的交易活动疲弱: Baulkham Hills和 Hawkesbury的初步房屋拍卖清空率为33%，而Blacktown则没有登记拍卖价格，因为该地区只有五次拍卖登记。

 

悉尼继续保持市场趋冷的基调，606场拍卖会的初步拍卖清空率为53.5%，低于去年808场拍卖的61.3%。据房产网站Domain网站报道，本周末悉尼拍卖会的清空率只有50%多一点。