悉尼房屋中位价超160万，预计大幅增长会放缓

悉尼房屋中位价去年超过了160万，相当于每天涨1100澳元。

Domian最近的房价报告披露在12月季度澳洲首府城市的房价的中位价涨到了106万。

悉尼的中位价一年涨了40万，到160多万。

悉尼公寓中位价80万出头，墨尔本59万3，布里斯班41万6.

尽管悉尼公寓也涨了8.3%，公寓和独立屋之间可负担性的差距达到创纪录的高。

悉尼独立屋房价涨幅是公寓的四倍多，而且大多数首府城市的房市都是如此。

对于买家来说新州的房市终于要失去一往向前的劲头了。

CoreLogic 数据显示悉尼的月度增幅在放缓，市场可能在2022年达到最高峰。

上市房屋的增加可平息一些需求，可能的加息也可阻止房价增长。

城镇地区的房价也在历史高位。

上个季度城镇地区的房市在2020年末以来首次表现优于首府城市加总。

新州的海边城镇，尤其是北部，录得了一些最强金的增长。

Byron Bay 的中位价为170万，高于悉尼，比一年前多了近一半。

本月早些时候AMP首席经济师Shane Oliver 澳洲房价预计会在今年晚些时候开始跌并持续到2023年。