根据《澳洲金融评论时报》报道,今年以来,悉尼房价已下跌7.4%,为1990年以来最大年度跌幅,原因是银行采取紧缩的贷款政策不但影响到投资者信贷,对首次置业者市场也造成一定的冲击。致使房产买家购买力不足而导致房价下跌。
最新的Corelogic房价指数显示,过去一个月,这两个最大城市的房价又下跌0.7%,导致悉尼房价跌至28年低点,墨尔本房价下跌4.7%。珀斯在10月份房价下跌0.8%,年度跌幅为3.3%。
CoreLogic公司研究部门主管蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)表示:“如果我们继续沿着这一轨迹走下去,我们将看到,悉尼当前的经济下滑幅度将超过1990年2月的历史低点,当时12个月来,悉尼房价下跌了7.9%。”
今年以来,全国房地产价格下跌3.5%。
他补充道:“当我们将这与以往的衰退进行比较时,速度没有太大不同,但这次衰退的持续时间将更长。”
尽管布里斯班、阿德莱德、堪培拉和霍巴特的房价每年都在上涨,但增长速度继续放缓。霍巴特仍是最强劲的首府城市市场,房价环比上涨0.9%,年涨幅9.7%。
发布者:,转载请注明出处:www.afndaily.com