悉尼房产风水好深受华人买家青睐，高出指导价$80万成交

据realestate报道，风水和地段是East Killara一个家庭的宝贵资产，因此他们持 有20年的房子最终售出的价格超过了指导价80万澳元，原指导价达到了450万澳元。

113 Springdale Rd的售出没有让围观者失望，在35分钟的拍卖后，最终成交价达到了532万。 这对Dr Ho以及他的家人来说是一个福音，2000年，在一场拥挤的拍卖会上，Dr Ho 以80万澳元的价格买下了这块1012平方米的土地。

Marshall的销售代理William Chan说，卖主建造这座双层砖房是为了风水好——这一 事实引起了12位竞标者的共鸣，他们都是华人。

WeiWei Chu和Yueqin Zhai买下了这套房（图片来源：realestate）

有5方在拍卖中表现活跃，拍卖开始时的价格为420万澳元，后来不断以2万的价差往上加。 最终一对希望生活在当地的年轻夫妇赢得了这套房产。

来自Menck White Auctioneers的拍卖师Clarence White表示，结果仅代表这套房，不代表整个市场。 “这是一个布置得很漂亮的家。” William Chan说地段是一个重要卖点。

拍卖师（图片来源：realestate）

“Springdale是East Killara最好的街道之一。” “对于很多人来说，这所房子几乎是完美的家庭住宅，土地平坦，后面有灌木丛， 结构坚固。”

他说，超过 500 万美元的房产在上北岸仍然卖得很好，由于家庭财富水平很高， 该地区的许多买家在没有住房贷款的情况下购买。 “他们要么全款购买，要么杠杆率不高，”他说。

Springdale Rd（图片来源：realestate）

“他们对加息不敏感，对自己的能力很有信心。” 相比之下，那些花300万至400万澳元购买房产的人更担心自己承受加息的能力。

William Chan无法证实East Killara这套房的买家是否全款购买。