悉尼房产挂牌量飙升，专家预计：首府城市房价将上涨9%

RealEstate报道，REA Group的March 2022 PropTrack Listings Report显示，悉尼2月的新挂牌量环比上涨37.3%，比一年前高13.2%。

Berkeley Vale（146%）、Lidcombe（122%）、Kingsford（121%）、 Tahmoor（120%）和Rouse Hill（114%）新挂牌量的环比涨幅最高。

悉尼的总挂牌量也在增加，环比上涨25.2%，同比上涨10.9%。 新州偏远地区的情况与之类似，新挂牌量环比上涨32.4%，同比上涨12.2%。1月的总挂牌量上涨了14.3%，但同比下降了18.3%。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack 经济学家、报告作者Angus Moore表示，与Delta疫情不同的是， Omicron并未打击卖家信心。

他说，即将召开的联邦大选可能会对挂牌量造成轻微影响。

“可能暂时出现不利， 但我想强调的是，这应该是暂时的。”

“上一次选举我们看到了许多针对房市的政策，但这次看来不会如此。这段时间真 的很繁忙，这对各地买家来说都是好消息。”

“据我们预期，房价将继续上涨，在买家需求的支持下，首府城市的房价将上涨6%至9%，但随着时间的推移，我们确实预计增长将放缓，加息的可能性或会降低买家需求。”

然而，并非所有悉尼城区的新挂牌量都在上涨，Lane Cove和Austral环比下降了 61%，North Ryde57%，Roselands50%，Box Hill48%。